【住宅名】世田谷区深沢環境共生住宅

過去問

問題

世田谷区深沢環境共生住宅（世田谷区）は、木造平家建ての住宅団地の建替え事業により建築された公営の住宅であり、高齢者在宅サービスセンターを併設した、シルバーハウジング・プロジェクトを含むものである。

正解は ○

世田谷区深沢環境共生住宅（東京都世田谷区）は、木造平家建ての住宅団地の建替え事業により建築された公営住宅であり、「地域に開いた環境共生」と「高齢者等への対応」をテーマとし、高木の保存、井戸の活用、優良土壌の再利用、古材の使用等を行うとともに、高齢者用住戸をつなぐ空中路地等が計画されている。また、高齢者在宅サービスセンターを併設したシルバーハウジング・プロジェクトを含むものである。

問題

世田谷区深沢環境共生住宅（東京都世田谷区)は、木造平家建ての住宅団地の建替え計画により建設され、高木の保存、井戸の活用、優良土壌の再利用、古材の使用等、既存の環境の継承を意図している。

正解は ○

世田谷区深沢環境共生住宅（東京都世田谷区）は、木造平家建ての住宅団地の建替え事業により建築された公営住宅であり、「地域に開いた環境共生」と「高齢者等への対応」をテーマとし、高木の保存、井戸の活用、優良土壌の再利用、古材の使用等を行うとともに、高齢者用住戸をつなぐ空中路地等が計画されている。また、高齢者在宅サービスセンターを併設したシルバーハウジング・プロジェクトを含むものである。

問題

世田谷区深沢環境共生住宅（東京都世田谷区)は、木造平家建の住宅団地の建替え計画により建設され、「地域に開いた環境共生」と「高齢者等への対応」とを意図した集合住宅である。

正解は ○

世田谷区深沢環境共生住宅（東京都世田谷区）は、木造平家建ての住宅団地の建替え事業により建築された公営住宅であり、「地域に開いた環境共生」と「高齢者等への対応」をテーマとし、高木の保存、井戸の活用、優良土壌の再利用、古材の使用等を行うとともに、高齢者用住戸をつなぐ空中路地等が計画されている。また、高齢者在宅サービスセンターを併設したシルバーハウジング・プロジェクトを含むものである。

実物写真

https://www.city.setagaya.lg.jp/02054/3724.html

覚えるためのポイント

世田谷区深沢環境共生住宅の主要な特徴は以下の3点です：

1. 環境共生への取り組み：高木の保存、既存井戸の活用、優良土壌の再利用、古材の使用など、既存環境との調和を重視した設計
2. 高齢者配慮：空中路地の設置による居住者間の交流促進、高齢者在宅サービスセンターの併設、シルバーハウジング・プロジェクトとしての機能
3. 建替え事業としての特性：木造平家建ての住宅団地を刷新し、「地域に開いた環境共生」と「高齢者等への対応」という2つの重要テーマを掲げた公営住宅としての再生

詳しい解説

世田谷区深沢環境共生住宅（東京都世田谷区）は、従来の木造平家建ての住宅団地を刷新する形で建替え事業が実施され、新たな公営住宅として生まれ変わった施設です。この住宅は「地域に開いた環境共生」と「高齢者等への対応」という二つの重要なテーマを掲げており、既存の環境との調和を重視しています。具体的には、敷地内に生育していた高木を可能な限り保存し、既存の井戸を積極的に活用するとともに、土地が持つ優良な土壌を再利用し、さらには解体時に得られた古材を新しい建物の一部として活用するなど、環境に配慮した様々な取り組みが実施されています。また、高齢者に配慮した設計として、各住戸をつなぐ空中路地を設置することで、居住者同士の自然な交流を促進する工夫がなされています。さらに、この住宅プロジェクトには高齢者在宅サービスセンターが併設されており、シルバーハウジング・プロジェクトとして、高齢者が安心して暮らせる住環境の実現を目指しています。

世田谷区深沢環境共生住宅について、詳しく説明させていただきます。

1. プロジェクトの概要と背景

世田谷区深沢環境共生住宅は、東京都世田谷区に位置する革新的な公営住宅プロジェクトです。このプロジェクトは、従来存在していた木造平家建ての住宅団地を全面的に刷新する形で実施された建替え事業の成果として誕生しました。

2. プロジェクトの主要テーマ

この住宅プロジェクトには、二つの重要なテーマが掲げられています：

• 「地域に開いた環境共生」
• 「高齢者等への対応」

これらのテーマは、地域社会との調和と持続可能な住環境の創造を目指す本プロジェクトの根幹を成しています。

3. 環境共生への具体的な取り組み

環境との調和を重視した本プロジェクトでは、以下のような具体的な取り組みが実施されています：

• 既存の高木の保存：敷地内に生育していた樹木を可能な限り維持・保存
• 既存井戸の活用：従来からある井戸を積極的に利用
• 土壌の再利用：敷地内の優良な土壌を効果的に再利用
• 古材の活用：解体時に発生した建材を新築部分に再利用

これらの取り組みは、環境負荷の低減と既存環境との調和を実現するための重要な要素となっています。

4. 高齢者への配慮と施設設計

高齢者に配慮した設計として、以下のような特徴が挙げられます：

• 空中路地の設置：各住戸をつなぐ空中路地を設けることで、居住者間の自然な交流を促進
• 高齢者在宅サービスセンターの併設：高齢者の生活をサポートする施設を建物内に整備
• シルバーハウジング・プロジェクトとしての機能：高齢者が安心して暮らせる住環境の実現を目指した総合的な取り組み。5. 社会的意義と影響このプロジェクトは、単なる住宅の建替えを超えて、以下のような社会的意義を持っています：
  • 環境配慮型の公営住宅のモデルケースとしての役割
  • 高齢者福祉と住宅政策の統合的アプローチの実践
  • 地域コミュニティの活性化への貢献

持続可能な住環境づくりの実証例。

6. 建築的特徴と設計思想

本プロジェクトの建築的特徴として、以下の点が挙げられます：

• 既存環境との調和を重視した配置計画
• コミュニティ形成を促進する空間設計
• 環境負荷低減を考慮した材料選択と工法
• 高齢者の生活様式に配慮したバリアフリー設計。

7. プロジェクトの成果と評価

本プロジェクトは、以下の点で高い評価を得ています：

• • 環境共生型住宅のモデルケースとしての成功
  • 高齢者福祉と住環境整備の両立
  • 地域環境との調和した開発手法の確立

持続可能な住宅開発の実践例としての価値。

このように、世田谷区深沢環境共生住宅は、環境との調和と高齢者への配慮を両立させた先進的な

公営住宅プロジェクトとして、今後の都市型集合住宅の在り方に大きな示唆を与えています。

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