「あなたの建物が静かに崩れていた？！“水だけ”で壁が復活する謎の工法」

【タイトル】
「あなたの建物が静かに崩れていた？！“水だけ”で壁が復活する謎の工法」

【衝撃的な結論】
実は、建築改修で最も無視できないのが、目立たない“水洗い”。つまり、高圧水洗工法が、見た目以上に建物の寿命を左右していたのです。

【理由】
高圧水洗工法とは、外壁や塗膜、劣化した下地部材を「30 MPa以上」の強圧水流で除去・洗浄する技術です。make-bs.jp+2shitaji.com+2。この工程で脆弱になった塗膜や残留物をきれいさっぱり取り除くことで、新しい塗装や補修材が“しっかり活きる”状態がつくられます。逆にこの「洗い」が手抜きだと、いくら高価な塗装をしても、早期に剥がれ・ひび割れ・剥離が発生します。

【具体例】
例えば、ある改修仕様書では「既存の塗膜や粉化物を除去するため、高圧水（30 MPa 程度以上）を用いた高圧水洗工法が記載」されています。housing-stock.com+1 また、塗膜にアスベストが含まれている場合には、超高圧（100 MPa以上）＋集塵装置付きの水洗工法が採用されており、粉塵飛散も抑えられています。asire.co.jp+1
つまり「どれだけ強く洗うか」「どれだけ丁寧に残材を除くか」が、改修の成功を左右しているのです。

【結論】
初心者でも覚えておきたいのは、建築改修では「見栄えの塗装」だけでなく、その前段階である“下地を洗い流して整える作業”こそが本当の勝負。高圧水洗工法という一見地味な工程が、実は建物を長持ちさせるカギを握っています。ぜひ、あなたの次の改修現場で「この下地、きちんと高圧水洗してるかな？」とチェックしてみてください。そして、コメントで「知ってた／知らなかった」「我が家でも採用したい」など、気づきをシェアしてください！