【タイトル】
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「図面に書かれない “裏ルール” が家の命運を握る！特記仕様書の恐るべき力」
【衝撃的な結論】
実は、新築やリフォームで最終的な建物の品質を左右するのは“設計図”ではなく、“特記仕様書”という、見えにくい秘密の書類だったのです。
【理由】
建築の世界では、設計図だけでは伝えきれない細かい材料の種類、施工方法、仕上げの品質などを記す「仕様書」があります。さらにその仕様書には、一般的なルールをまとめた「共通仕様書」と、工事ごとに異なる細かな指示を書いた「特記仕様書」があります。後者は、まさに“この建物だけのための特別な取り決め”として機能します。 クラフトバンクオフィス+2PRIDE～次世代へつなぐ 土木施工管理技士の新しい働き方+2
【具体例】
たとえば、ある公共建築工事では「標準仕様」では認められない特殊な外壁材の使用や、通常の施工手順とは異なる補強方法を採用する必要がありました。こうした“例外的な要望”は、特記仕様書に丁寧に記載され、施工業者もそれに従うことで、設計図通り以上の精度で仕上げられたそうです。このように、特記仕様書がなければ「設計図通りに見えても、実は手抜き」になりかねません。 極東建設株式会社｜水中施工のスペシャリスト集団+1
【結論】
だからこそ、建物を作る・直す・チェックする際には、「設計図だけ」で安心してはいけません。特記仕様書の内容をしっかり確認することで、素材や施工の“本当の質”を見極められます。もしあなたが家を建てたり、リフォームを頼んだりするなら――図面と一緒に「特記仕様書、見せてください」と声をかけてみるのも、おすすめです。
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