題名：市街地再開発事業

過去問・類似問題

問題１ 計画 H12-24
「第一種市街地再開発事業」は、施行地区内の建築物等をすべて除却し、新たにビルを建設し、従前の権利者の権利を新しいビルに対する権利に移し換える事業

問題１ 正

問題２ 計画 H27-11
都市再開発法の規定による第二種市街地再開発事業は、市街地の土地の合理的かつ健全な高度利用と都市機能の更新とを図るために、管理処分方式によって公共施設の整備と併せて建築物及び建築敷地の整備を一体的に行う事業である。

問題２ 正

覚え方・解説

■第一種市街地再開発事業
・施行地区内の建築物等をすべて除却して新たに共同化ビルを建設し、従前の権利者の権利を新しい共同化ビルに移し替える「権利変換方式」による事業。
・主に民間が施行します。
■第二種市街地再開発事業
・公共性、緊急性が著しく高い場合に実施され、事業の施行者が地区内の土地・建物を買収または収用し、従前の権利者が希望すれば、新しく建てられた共同化ビルの権利が与えられる「管理処分方式」による事業。
・主に地方公共団体が施行します。

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