題名：レンタブル比

過去問・類似問題

計画 H18-11
基準階の床面積が3,000㎡の貸事務所ビルにおける基準階のレンタブル比を、75％
とした。

問題１ 正

覚え方・解説

・レンタブル比は、収益性に関する指標の一つであり、「全体の面積」に対する
「収益部分の床面積の合計」の割合です。
・「建築物全体のレンタブル比」であれば、分母は「延べ面積」、
「基準階のレンタブル比」であれば、分母は「基準階の面積」となります。

■建築物全体のレンタブル比
・65～75％程度（約70％と覚えておきましょう）
■基準階のレンタブル比
・70～85％程度（約80％と覚えておきましょう）

建築物全体の場合はエントランスホールや設備室などが含まれるため、基準階の
場合に比べて小さくなります。

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